Prevê-se novo recorde de transações de

A transação de carteiras de crédito malparado (Non-Performing Loans, NPL), deve fechar o ano com novo recorde. O estudo da Prime Yield prevê que Portugal

Notícias Prevê-se novo recorde de transações de crédito malparado em Portugal de 8 mil M€
29 NOV 2019 Voltar
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A transação de carteiras de crédito malparado (Non-Performing Loans, NPL), deve fechar o ano com novo recorde. O estudo da Prime Yield prevê que Portugal atinja um volume de 8.000 milhões de euros.

A consultora avança que o ano de 2019 deverá voltar a ser marcado pelo dinamismo na transação de carteiras de crédito malparado (Non-Performing Loans, NPL) na Ibéria, no seu mais recente relatório referente a este mercado, “Investing in NPL in Iberia 2019”.

A empresa antecipa que a transação de tais portefólios possa ascender a 28.000 milhões este ano, simultaneamente beneficiando do crescente interesse dos investidores por este tipo de ativos e pelos mercados sul-europeus. Mas também, e especialmente, porque a Ibéria se afirma como um mercado que proporciona oportunidades para perfis e tickets de investimento variados, uma vez que Portugal e Espanha se encontram em fases distintas de maturidade deste mercado, com níveis de retorno e competitividade diferentes.

O estudo da Prime Yield prevê que Portugal registe um novo ano recorde na transação deste tipo de carteiras, atingindo um volume de 8.000 milhões, à medida que a procura e oferta estão cada vez mais alinhados. Excedendo as melhores expectativas e seguindo dois anos em que volume médio de venda de malparado se situou em torno dos 2.000-3.000 milhões de euros, o mercado de NPL acelerou de forma acentuada em 2018 e atingiu um pico de 7.500-8.000 milhões em transações, um número inédito no país, com todos os grandes bancos a transacionarem portfólios.

A transação das grandes carteiras deverá continuar a marcar a atividade este ano, com uma dinâmica especial nos ativos garantidos por imóveis, cada vez mais atrativos dado o crescimento dos preços no sector imobiliário.

O stock de malparado no sistema financeiro português atingiu os 21.300 milhões de euros no 2º trimestre de 2019 (*), menos 8.500 milhões do que um ano antes (29.800 milhões de euros), conforme dados da Autoridade Bancária Europeia (EBA). O stock nacional é agora equivalente a 3,3% do montante de NPL contabilizado no sistema financeiro europeu, num total de 635.800 milhões de euros. A par desta redução expressiva no stock de malparado, o peso do crédito em incumprimento sobre o montante total de empréstimos (rácio de NPL) também tem vindo a decrescer de forma consistente, recuando agora para 8,9%. Tal valor fica 3,5 pontos percentuais abaixo do rácio de NPL de 12,4% registado um ano antes, mas, ainda assim, Portugal mantém o terceiro rácio de malparado mais elevado da Europa, apenas superado, ainda que bem de longe, pelo Chipre e Grécia, com rácios de, respetivamente, 21,5% e 39,2% no 2º trimestre de 2019.

 

(Fonte Diário Imobiliário, tratado por ASMIP)

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